В ближайшее время жилье в России может подешеветь, пишет «Российская газета».
06.11.2014 16:29:21 Это произойдет за счет сокращения числа согласований при строительстве - вместо 220 их теперь будет 134. Эксперты уверены, что застройщики только на подготовительном этапе смогут сэкономить миллионы рублей, что в конечном итоге должно отразиться на цене квадратного метра. Постановление правительства "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства" вступает в силу 7 ноября. Речь идет о максимальном количестве процедур, которые должны пройти застройщики. На практике же число согласований зависит от каждого конкретного проекта - их может быть и 100, а может и 40.
Резкого падения цен на квартиры в России ожидать не стоит, заявил Сергей Владимирович Лазарев, директор Саратовского регионального центра экспертизы в строительстве. «Цены на жильё будут снижаться в первую очередь не из-за стоимости процедур, а из-за экономии времени. Главные расходы себестоимости любого объекта – это, конечно же, стоимость материалов, оборудование, налоги, плата за ресурсы. А цены на жильё у нас дороже, чем в Европе, потому что у нас разные климатические условия. В первую очередь, климат. Для многих открытием является, что во время вегетации пшеницы у нас осадков выпадает меньше, чем в Саудовской Аравии. В Европе огромное количество относительно дешевых строительных материалов. Что касается саратовской области, то качественный щебень для бетона везут, любо с Кавказского региона, любо с Урала. Всё это от Саратова далёко. Из-за этого производство материалов у нас дорогое. Разница в стоимости квадратного метра она как объективная и неизбежная, так и вызвана экономическим несовершенством. Я сторонник добиваться снижения стоимости, но против закона природы мы не пойдём».
Источник: saratov-segodnya.ru