На Медиафоруме независимых региональных и местных СМИ, организованном Общероссийским народным фронтом, 28 апреля состоялось общение журналистов с президентом Владимиром Путиным. Один из вопросов поступил от представительницы саратовского информагентства "Стройсар" Мадины Магомедовой.

"Что у вас там на улицах Саратова?" – заметил табличку с надписью "Саратов" президент.

Магомедова рассказала, что занимается проблемой риелторов. По ее информации, из 28 тыс. сделок с недвижимостью, заключенных риелторами, 90% не зарегистрированы: "Выходит, что их прибыль составила около 1 млрд руб. На зарегистрированные риэлторские организации пришлось только 300 млн. Вы понимаете, какие огромные денежные обороты проходят мимо, уже не считая остальных побочных оборотов". По словам журналиста, риелторская деятельность законодательно не урегулирована, что и позволяет агентам по недвижимости составлять договоры в произвольной форме: "В итоге очень многие люди остаются у разбитого корыта, они теряют деньги, их обманывают. Это очень большая проблема по области.

По ее словам, проблему представляет также то, что риелторская деятельность не подлежит лицензированию. "Сейчас любой школьник может просто снять свое помещение под офис, повесить объявление о том, что он предоставляет данные услуги, и никто ничего не сможет с него спросить", – считает журналист.

Президент признал, что такая проблема существует. "С одной стороны, мы исходим из того, что количество лицензированных видов деятельности должно в свободной экономике сокращаться. И значительную часть регулирования этого вида деятельности, того или иного вида деятельности, нужно передавать на уровень как раз вот этих саморегулируемых организаций. Но я не могу с Вами не согласиться, это такая область, которая напрямую выходит на граждан и в значительной степени находится в серой или даже в черной зоне.

И это то же самое, как в ЖКХ. Недавно мы спорили и с Правительством собирались многократно и пришли к выводу, что все‑таки компании, которые занимаются обслуживанием в сфере жилищно-коммунального хозяйства, должны быть лицензированы, иначе просто порядка не навести. Я сейчас не уверен и не хочу говорить определенно, что нужно сейчас точно заняться лицензированием риелторских компаний, но то, что там недостаточное регулирование, это очевидно", – отметил Путин, пообещав "посмотреть повнимательнее" на тему риелторского бизнеса и "подумать" над его регулированием.

Источник: http://news.sarbc.ru/

28 апреля в полицию Саратова обратился 52-летний местный житель. Он сообщил, что гражданин, представившись сотрудником земельного комитета, предложил оказать содействие в оформлении участка в аренду за вознаграждение в 1,2 млн.

Мошенник был задержан после передачи "аванса" - 150 тыс. Клиенту он отдал поддельные документы.

Возбуждено уголовное дело. Расследование контролирует прокуратура города, сообщил старший помощник прокурора Андрей Склемин.

Источник: http://news.sarbc.ru/

В правительстве Саратовской области состоялось совещание с представителями строительных организаций с участием губернатора Валерия Радаева.

Глава администрации Саратова Александр Буренин рассказал, что после расселения аварийного жилья в городе освободилось 116 участков. Городские власти отдали часть из них муниципальному предприятию "Саргорстройкомплект", чтобы на условиях софинансирования с застройщиками строить социальное жилье, вкладываясь при этом по минимуму. Город рассчитывает получить 42 квартиры.

На участках под снесенным жильем построено 7 многоквартирных домов, на ул. 5-й Динамовской – детский сад. Планируется продолжить развитие жилой застройки на месте аварийных домов на участке между ул. Миллеровской, Омской, 5-й Динамовской и Большой Динамовской. По словам Буренина, часть участков не предназначена для строительства жилья. Он привел в пример старые дома в Увеке, на их месте нельзя ничего строить из-за охранной зоны археологического памятника. Сталкиваются власти и с проблемой чрезмерной плотности застройки.

"К июню-июлю будут приняты нормы градостроительного планирования. Мы будем требовать в обязательном порядке возведения объектов соцсферы до строительства жилья. Мы пришли к тому, что без этого развиваться Саратову невозможно", – рассказал Буренин.

Шесть из 116-ти участков были отданы в аренду, благодаря чему бюджет города получает дополнительно 1,4 млн руб. в год. "Мы пришли к выводу, что это очень неэффективно, нужно предлагать их к реализации за большие суммы", – отметил сити-менеджер. Планируется в ближайшее время выставить на аукционы 28 оставшихся участков.

Буренин напомнил о проектах создания "второго делового центра" между ул. Горького, Большой Горной, Посадского и Сенным рынком, а также проспекта Победы от въезда в город до Сенного. "Нас сдерживает только одно. Половину домов нужно признать аварийными или несоответствующими регламенту. Как только мы это сделаем, хорошо, если появится инвестор, который готов освоить этот массив – 1,5 тыс. домов. Если инвесторы исчезнут, администрация останется один на один с проблемой", – рассказал Буренин, отметив, что застройка этой территории должна вестись поквартально.

"Думаю, мы уже приступим к комплексной застройке этой территории – на ул. Посадского. Давайте этот участок начнем в текущем году", – предложил губернатор.

Источник

Кредитование строительной сферы в Саратовской области сократилось в десять с половиной раз.

Такие цифры на проходящем в эти минуты совещании озвучил министр строительства и ЖКХ региона Дмитрий Тепин.

По его словам, в первом квартале прошлого года банки выдали строителям 8,5 миллиарда рублей.

"В первом квартале текущего года – 812 миллионов рублей, то есть кредитование сократились в десять с половиной раз. Фактически банки не дают кредиты на строительство", - признался министр и заявил, что в связи с ростом ставки рефинансирования ЦБ РФ, серьезно увеличился процент по ипотечному кредитованию.

В своем докладе Дмитрий Тепин обратил внимание, что в этом году выросли объемы производство строительных материалов, но сократился спрос.

"И предприятия меняют схему работы", - сказал министр.

Он подчеркнул, что "сейчас остро стоит вопрос развития застроенных территорий".

По мнению Дмитрия Тепина, пока отсутствует необходимая законодательная база.

"До сих пор эти предложения лежат в Государственной Думе. Саратов, Балаково, Энгельс до сих пор эффективно заработать не могут по застроенным территориям", - сказал министр и отметил, что инвесторы столкнулись с нехваткой земельных участков в Балакове и Энгельсе. – А в Саратове эти проекты развиваются сами собой на улице Производственная и Огородная".

Во время доклада министр подчеркнул, что стоит задача: к 2018 году в рамках проекта "Солнечный-2" построить миллион квадратных метров, из них 60% будет жилье эконом-класса.

Подробнее