С 4 по 8 сентября 2014 года в г. Бургасе (Болгария) состоится Международная практическая конференция российско-болгарских риэлторов «Объединяемся знаниями», организованная Российской Гильдией Риэлторов (РГР) и Национальной Ассоциацией Недвижимости Болгарии (НСНИ). Форум будет проходить в Гранд-отеле «Приморец».

В деловой программе - портрет покупателя в России и Болгарии, эксклюзивные отношения с продавцом, саморегулирование АН, стандарты образования и сертификации услуг.

Болгарские агентства недвижимости представят свою деятельность и зоны обслуживания по всей стране, российские компании смогут встретиться с представителями каждой болгарской фирмы.

Вариант 1 ( "Пакет участника №1"):

Стоимость пакета включает в себя:

150 евро – обязательный регистрационный взнос;

Проживание (4 ночи с завтраком в одноместном номере), в зависимости от отеля:

460 Евро - Отель «Булаир» - www.hotelbulair.com

520 Евро – Отель «Луксор» - www.luxor-bs.com

680 Евро - Отель «Приморец» - www.hotelprimoretz.bg

Стоимость пакета включает в себя:

Проживание; 4 ночи с завтраком в одноместном номере, 3 обеда, приветственный и прощальный ужины; кофе-брейки; трансфер до аэропорта в обоих направлениях; два бизнес-тура.

Перелет и виза оплачиваются дополнительно.

Вариант 2 («Пакет участника №2»):

Стоимость пакета включает в себя:

330 евро – оплата обязательного регистрационного взноса, 3 обеда, приветственный и прощальный ужины; кофе-брейки; трансфер до аэропорта в обоих направлениях; два бизнес-тура.

Перелет и виза оплачиваются дополнительно

По всем вопросам обращаться

к руководителю проекта Трошиной Ольге:

почта: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

тел. 8-925-450-39-25

8-901-513-44-42

раб.тел.8(495)5102131

Skype olga-troshina07

или в Исполнительную дирекцию РГР.

 Снизилась средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке

Согласно исследованию рынка недвижимости, проведенному ОАО "Ипотечная корпорация Саратовской области", во втором квартале средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 30 532 руб. Для вторичного жилья этот показатель составляет 38,2 тыс. По итогам трех месяцев средняя стоимость квадратного метра снизилась на 371 руб. в новостройках и увеличилась на 533 руб. на вторичном рынке.

Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах на первичном рынке составила 33,3 тыс., на вторичном – 40,7 тыс. Двухкомнатные квартиры оценивались в 30,1 тыс. в новостройках и в 35,3 тыс. на "вторичке" за квадратный метр. Для трехкомнатных квартир этот показатель составил 28,1 тыс. и 38,7 тыс., соответственно.

В расчет бралась стоимость квадратного метра в квартирах, в отношении которых выданы займы "Ипотечной корпорацией Саратовской области".

Источник: realty.sarbc.ru

 "После референдума в Крыму вся госсобственность на его территории перешла республике. Сейчас крымские власти занимаются передачей ведомственных пансионатов и домов отдыха соответствующим российским министерствам и ведомствам", - цитирует "Коммерсант" представителя аппарата вице-премьера Дмитрия Козака.

Присоединив Крым, Россия получила огромную курортную зону: 467 санаториев и пансионатов, 232 отеля и 92 детских санатория и оздоровительных лагеря, 517 километров пляжей. В министерстве курортов и туризма сообщили, что в госсобственности сейчас находятся 180-190 санаторно-курортных учреждений, и окончательного решения по поводу их развития еще нет. "Передача половины из них в управление органов власти и госкомпаний - один из вариантов, вторая половина находится в аварийном состоянии, их могут передать на условиях проведения ремонта и реконструкции", - уточнил представитель ведомства.

Между тем, отмечает издание, МВД России уже получило санатории "Изумрудный" и "Буревестник" в Евпатории, "Сокол" в Судаке, "Алупка" в Алупке с филиалом "Дружба" в Алуште. Их содержание будет профинансировано в рамках ассигнований МВД, предусмотренных федеральным бюджетом.

Еще один претендент на получение в управление крымских санаториев - ОАО РЖД. "Монополия оформляет передачу в пользование здравниц на территории республики, которыми сейчас управляет "Крымская железная дорога", - заявил в беседе с изданием один из правительственных чиновников. Речь может идти об оздоровительном лагере "Лучистый" (Евпатория), подразделении пансионата "Львовский железнодорожник" (Судак) и пансионате "Феодосия".

Кроме РЖД и МВД, отправлять отдыхающих в Крым подписались Минкульт (пансионат "Горный" в поселке Рыбачье, санатории "Победа" в Евпатории и "Утес" в Ялте), Минэнерго ("Семидворье" в Алуште), Минпромторг (оздоровительно-спортивный комплекс имени Тараса Шевченко), Минздрав (спинальный санаторий имени Николая Бурденко), ФСБ (объединенный санаторий "Евпатория", который раньше принадлежал Службе безопасности Украины), "Почта России" ("Ветеран" в Алуште).

В Минздраве заявили, что анализом состояния медицинских и санаторно-курортных организаций сейчас занимается созданная президентом комиссия по социально-экономическому развитию Крыма. По итогам ее работы будет определена ведомственная принадлежность находящихся в госсобственности здравниц.

Также есть претенденты из АвтоВАЗа (санаторий "Алуштинский"), "Роснефти" (детский лагерь "Лучистый"), "Интер РАО" (санатории "Утес", "Нижняя Ореанда" и "Дюльбер" в Большой Ялте, детский оздоровительный центр "Дружба" и "Орленок" в Евпатории), "Норильского никеля" ("Феодосия", "Дюльбер"), "Транснефти" ("Ай-Даниль", "Белоруссия"). Скорее всего, эти организации не будут брать санатории на баланс, и речь идет только об организации отдыха. Также на отдых в Крым планируют возить людей Федерация независимых профсоюзов, ЛДПР, Фонд культуры, Кемеровская область и Чеченская Республика.

 Люди стали больше инвестировать в российскую недвижимость. И оказалось, что на местном рынке все не так уж плохо. К тому же, эксперты отмечают ряд новых интересных тенденций среди покупателей.

Половина 2014 года позади – для бизнеса это время подводить итоги. Консалтинговая и риэлтерская компания Kalinka Group рассказала о том, что произошло с рынком элитной недвижимости за прошедшие полгода.

В связи с инфляцией рубля многие застройщики не успевали пересмотреть свои цены и в результате на рынке было много хороших для покупателей предложений. Это в какой-то мере объясняет активный рост продаж элитной недвижимости. Люди с удовольствием покупали квартиры от 46 кв. метров – что для элитного сегмента очень мало.

Екатерина Румянцева

Председатель совета директоров Kalinka Group

«Банковский кризис, девальвация рубля, введенные санкции против российских граждан, нестабильность экономики и ситуация на Украине – все эти факторы должны были остановить спрос на недвижимость. Но при этом мы наблюдаем чрезвычайно активный спрос на жилье. Покупатели и инвесторы теперь переключились на российский рынок – поняли, что здесь тоже можно хорошо работать. Только за эти полгода продажи нашей компании выросли на 40%».

Элитное жилье стали покупать больше – спрос увеличился на 22% по сравнению с этим же периодом прошлого года. В этом году девелоперы строят так же активно, как и в прошлом. Только в столице выросло пять новых проектов. Всего на рынке появилось более 470 квартир и апартаментов, а их общая площадь составила более 63 тыс. кв. метров. Немного снизились предложения по апартаментам. А ведь есть еще Подмосковье, с уже готовыми проектами и строящимися.

Как отметила руководитель отдела продаж группы компаний «Мирум» Лариса Никитина, в этом году на рынок загородной недвижимости приходят люди с большими бюджетами. Люди хотят жить загородом – и не только в частных домах, но и в квартирах. Если еще несколько лет назад иметь квартиру за МКАДом было непрестижно, теперь люди оценили все преимущества, отмечает Екатерина Румянцева. В первую очередь это экология, но так же и цена на недвижимость. Все больше людей рассматривают загородную жизнь для постоянного проживания. Строятся школы, магазины, бизнес центры – и на Новой Риге, и на Рублевском шоссе. Для многих нет смысла ездить на работу в Москву. По мере того, как развивается Подмосковье и там появляется все больше строительных проектов – все больше людей переезжают туда жить.

Игорь Быченок

Директор департамента продаж недвижимости «Галс-Девелопмент»

«Сегодня люди хотят купить квартиры сразу с отделкой. Молодые бизнесмены, сегодняшние топ-менеджеры хотят въехать в дом и сразу жить. Они не хотят видеть дизайнером свою жену, не хотят ждать пару лет, когда они закончат ремонт. Жить в хороших условиях – это то, что они хотят сейчас. И сегодня на рынке много проектов, готовых предложить квартиры с отделкой».

Активно развивается направление стрит-ритейла. Сегодня есть огромный спрос со стороны москвичей – для них это альтернатива банковскому депозиту. Есть интересная тенденция – крупные девелоперы становятся настоящей альтернативой банкам для размещения денег населения. Эксперты отмечают, что все больше бизнес с недвижимостью начинает напоминать работу с частным капиталом. «Приходит клиент и говорит – у меня есть деньги, помогите вложить – начиная от $1 млн до $50 млн. То есть люди инвестируют колоссальные деньги в отечественную недвижимость» - говорит Екатерина Румянцева.

Еще один тренд – стало очень модно тратить деньги в России. Эксперты приводят примеры, когда крупные чиновники просто приходят и покупают квартиры на российском рынке. В связи с политической обстановкой люди поняли, что тратить деньги спокойнее на отечественной земле. Естественно, это очень стимулирует продажи – в основном, высокобюджетные – от $5 млн.

Подводя итог, нужно отметить, что в июне средняя стоимость дорогих квартир и апартаментов составила $22 000 за кв. метр – с начала года цена поднялась на 2,5%. Минимальная цена зафиксирована на уровне $8 875, максимальная - $39 350 за кв. метр. Пентхаусы намного дороже – их средняя стоимость оценивалась в $65 000 за кв. метр. В целом на рынке не было единой ценовой политики – где-то цены поднимались от 2 до 10%, на каких-то объектах наоборот – снижались.

Главное то, что к российской недвижимости проснулся новый, живой интерес. Люди вкладывают огромные деньги в проекты, появляются новые тенденции. И уже не надо поглядывать на Запад, когда и у нас дела идут весьма неплохо.

Источник: BFM.ru