Напомним, его обвиняли в превышении должностных полномочий. Именно он принимал решение о строительстве двух многоэтажек, которые, как выяснилось, мешали работе локаторов аэропорта. По мнению следствия, Зинин игнорировал требования Воздушного кодекса РФ. Ему назначено наказание в виде двух лет лишения свободы условно с испытательным сроком на два года. Об этом ИА "Версия-Саратов" рассказали в пресс-службе суда.

Зинин также два года не сможет занимать должности, связанные с организационно-распорядительными и административно-хозяйственными функциями.

Юристы правительства Саратовской области работают над вопросом о сохранении домов "Новострой XXI", которые должны быть снесены по решению суда, поскольку создают помехи радиолокатору расположенного рядом аэродрома. Об этом рассказал сегодня министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин.

Напомним, в результате несогласования строительства с собственником аэропорта около 200 дольщиков, которые вложились в покупку квартир в двух десятиэтажных домах, рискуют остаться без жилья. На прошлой неделе стало известно о том, что Росавиация предложила ввести дома в эксплуатацию, поскольку полеты над Саратовом могут контролироваться локаторами с аэропорта "Энгельс-2". При такой организации полетов высотки не создают угроз.

"Проблемы нет, но есть решение суда, — коротко прокомментировал министр. — Может быть, пойдем дальше с новыми документами, в Верховный суд. В течение 10-15 дней эти решения должны быть сформулированы". Он также рассказал о том, что в ближайшее время встретится с депутатом Государственной думы РФ Александром Хинштейном.

"Что касается периода времени, которое потребуется (для решения проблемы с двумя домами - прим. ред.) — не могу ответить", - сказал Тепин.

Источник: http://nversia.ru

К тому же на эти десять дней рынок немного замирает, и есть возможность даже получить существенную скидку.

Если встретить Новый год в новой квартире не получается, но есть желание сменить жилье, не стоит откладывать дело в долгий ящик: длительные праздники — идеальное время для этого.

Покупка недвижимости — процесс, который требует не только много времени, но и максимальной осознанности. Трудовые будни не всегда позволяют нам максимально посвятить себя таким серьезным вопросам, а вот во время новогодних праздников у нас есть возможность внимательно изучить все предложения, все взвесить, даже посмотреть объекты. Тем более что как риелторы и девелоперы, так и продавцы (если речь идет о «вторичке») давно поняли, что им как раз в праздничные дни стоит поработать.

«За исключением традиционных 1 и 2 января, когда каждому хочется вкусить атмосферы семейного праздника, офисы большинства крупных агентств и девелоперов открыты для посещения.

Правда, плавное нарастание основного клиентского потока, по моему опыту, наблюдается не ранее 4–5 января», — говорит директор департамента новостроек компании Est-a-Tet Алексей Оленев.

Все участники рынка прекрасно понимают, что январские праздники наряду с майскими — это наименее активное время. Конечно, бронирование квартир и подписание контрактов продолжается, но не в столь интенсивном темпе, как обычно, рассказывает генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

«Как правило, в праздники объем спроса на недвижимость уменьшается, и для привлечения покупателей застройщик продлевает предновогодние скидки и всевозможные акции», — отмечает эксперт.

Директор по продажам компании «Смарт Девеломпент» Антон Минеджян также предупреждает, что праздники — это последний шанс купить дешевле.

«Сразу после праздников, буквально в первые рабочие дни января большинство застройщиков начинает повышать цены и корректировать условия сделок. Поэтому именно январские каникулы — это фактически последняя возможность купить жилье по прошлогодним ценам», — говорит эксперт.

Конечно, подписать документы в праздники не получится, так как госорганы, регистрирующие сделки, и банки работают не так охотно, как риелторы, но договориться о покупке или забронировать квартиру — это уже большой шаг.

На вторичном рынке тоже можно получить скидку, особенно если продавцу нужно как можно скорее найти покупателя. Кроме того, в праздники у людей больше времени как для показа, так и для просмотра жилья.

«В праздники многие москвичи покидают столицу и пробки значительно уменьшаются. А это значит, что можно с наименьшими препятствиями посмотреть побольше объектов — как в Москве, так и в Подмосковье. В целом в новогодние праздники покупательская активность небольшая. Поэтому вместе с вами просматривать различные варианты будут немногие — и это тоже плюс», — указывает Мария Литинецкая.

Если есть желание купить дом за городом, праздники отлично для этого подходят, ведь появляется возможность посмотреть дом в светлое время суток, а не после работы, когда уже темно.

«Недостатки участка и дефекты дома в зимнее время и так рассмотреть непросто, а в темное время суток — практически невозможно», — замечает Антон Минеджян.

Кроме того, поиски дома за городом можно превратить в великолепный отдых для всей семьи.

«Возьмите на просмотр всю свою семью, вы проведете большую часть дня на свежем воздухе. В большинстве случаев вы сможете воспользоваться инфраструктурой поселков: покататься на лыжах, коньках. По дороге можно заехать посмотреть достопримечательности или взять уроки катания на сноуборде на ближайшем горнолыжном спуске», — рекомендует эксперт.

Источник: www.gazeta.ru

Межведомственная рабочая группа при Генпрокуратуре РФ предложила запретить внеплановые проверки, инициированные по анонимным звонкам и письмам.

Таким образом, главный надзорный орган отреагировал на призыв Владимира Путина оградить бизнес от чрезмерных проверок, сделав их публичными. Кроме того, за ложные сведения от заявителей планируется установить ответственность.

Похожая инициатива разрабатывается и в Минюсте, напоминает РБК. Там авторы документа тоже предлагают прекращать внеплановую проверку компании, если будет установлено, что ее начали из-за анонимного обращения. Помимо этого, утверждается обязательная предварительная проверка достоверности сведений о заявителях и их информации, дабы обезопасить бизнес от злоупотреблений со стороны конкурентов.

Особенно велика доля внеплановых проверок по обращениям граждан в муниципалитетах – 49%.

— Сегодня некоторые надзорные структуры даже не проверяют, есть ли заявитель вообще, – сетует бизнес-омбудсмен Борис Титов. По его словам, ему известно немало случаев, когда заявители оказывались «липовыми», а их адреса в заявлении ложными.

— Можно написать заявление, с указанием вымышленной фамилии, — подтверждает глава «Опоры России» Александр Калинин. — По таким заявлениям проводится треть от всего числа проверок.

Он также озвучил предложение «Опоры» — сократить численность сотрудников в проверяющих органах, а оставшимся поднять зарплату. По примеру налоговой службы. Это, по его мнению, уменьшит и количество проверок, и повысит их качество.

Источник: www.business-vector.info

Финансовые штормы 2014г. поставили перед россиянами ряд немаловажных проблем. Одна из ключевых - сохранение накопленных средств. В условиях, когда положительную репутацию утратили привычные для людей инвестиционные инструменты - депозиты и наличные сбережения в рублях, "отдушиной" для многих стала недвижимость. Правда, недвижимость как объект инвестиций имеет одно ключевое "но": порог "входа в проект" - особенно в Москве - для большинства граждан значительно превышает имеющиеся сбережения. В связи с этим встает вопрос о кредите. Целесообразность такого потребительского поведения спорна: стоит или нет брать на себя дополнительные финансовые обязательства, когда будущее туманно?

Для многих граждан ответ будет положительным. Причин тому несколько.

1. Риск потери накоплений

Инфляция набирает обороты, курс рубля по отношению к другим валютам - доллару и евро - неустанно снижается. То есть деньги обесцениваются. Очевидно, что необходимо срочно заставить их "работать" - под матрасом держать нельзя. Депозиты рискованны (что подтверждается серией отзыва лицензий у банков, начавшейся еще в прошлом году), наличные - еще менее надежны. Многие стремятся вложиться в доллар и евро, но курсы обеих валют буквально за полгода выросли настолько, что, купив иностранные деньги сегодня, люди уже неминуемо окажутся в проигрыше.

Сейчас мало кто может предсказать, сколько будет стоить доллар или евро завтра. Слишком многое зависит от внешнеполитических факторов. Финансовые проблемы есть не только у России, в Европе и Америке тоже не все гладко. Купив евро по сегодняшней цене, есть риск в перспективе оказаться в проигрыше - курс может откатиться назад.

2. Ужесточение кредитных условий

Банки более тщательно оценивают риски и ужесточают условия выдачи ипотеки. Не кредитовать совсем они не могут, но сократить объем выдачи займов стараются. Самый очевидный показатель здесь - это размер запрашиваемого минимального первоначального взноса, который в течение года вырос со средних 10% до 15%. Многие банки официально не декларируют такое увеличение, но отказывают клиентам, вкладывающим меньше 10% стоимости квартиры.

Требования к пакету документов, необходимых для оформления кредита, также изменились. И если полтора-два года назад ипотеку можно было получить по одному-двум документам, то сегодня упрощенные схемы уходят в прошлое. Банки осторожничают: либо выдают кредит, но на более жестких финансовых условиях, либо отказывают клиенту без указания конкретных причин. Список кредитных организаций, работающих с ипотекой по упрощенным схемам, постоянно сокращается. Поэтому если есть потребность оформить кредит без огромного пакета документов, лучше сделать это сегодня.

3. Рост кредитных ставок

Рост ставок по ипотеке неизбежен, и он происходит прямо сейчас, несмотря на обещания правительства принять соответствующие сдерживающие меры. По прогнозам экспертов "Лидер Групп", в 2015г. средняя ставка жилищного кредитования может вырасти с нынешних 13% до 14-15%. Понятно также, что в ближайшем будущем ключевые изменения в политике банков станут во многом определяться внешними факторами. Например, если произойдет очередное обострение взаимоотношений с Западом, проблемы усугубятся также и в банковском секторе. А перспектив улучшения этих взаимоотношений пока нет.

4. Рост цен на жилье

Откладывать приобретение жилья, в том числе с привлечением кредитования, я не рекомендую - цены растут вопреки паническим настроениям некоторых экспертов. Увеличение спроса на недвижимость, включая инвестиционный, мы наблюдаем с начала года. Это вызывает незначительные плюсовые корректировки стоимости квадратного метра практически во всех сегментах первичного рынка жилья (в отличие, впрочем, от вторичного, который "стоит"). В отдельных проектах цены растут уверенно и достаточно высокими темпами.

Сегодня на фоне роста числа инвестиционных покупателей на рынке (в том числе юридических лиц) качественные метры могут раскупаться в течение двух-трех недель. Впоследствии новый объем предложения в проекте выходит в продажу с повышением цены.

При решении вопроса о покупке жилья с привлечением ипотечного кредита я бы порекомендовал соблюдать несколько крайне важных правил:

- во-первых, брать ипотеку в валюте, в которой получаете доход. При нынешнем росте курса трудно предсказать, сколько придется переплатить "валютному" заемщику;

- во-вторых, как следует соотнести стоимость приобретаемой квартиры со своими потребностями. Так, если "трешка" приобретается для проживания большой семьи, то взять в ипотеку 80% от ее стоимости представляется разумным. Но вряд ли стоит занимать у банка такую сумму для того, чтобы сохранить полтора-два миллиона. В этом случае гораздо правильнее, на мой взгляд, отказаться от ипотеки и приобрести небольшую однокомнатную квартиру или студию. К тому же продать в будущем маленькую квартиру гораздо легче.

Источник: http://realty.rbc.ru/