тел. +7(927)226-17-12
410012, г. Саратов, проспект им. Кирова С.М., 31
(вход с ул. им. Дзержинского Ф.Э., 18)

Новости

9-10 октября 2014 года состоится первый региональный форум по вопросам недвижимости

sro Форум для риэлторов и не только

9-10 октября 2014 года состоится первый региональный форум по вопросам недвижимости, организованные СРО НП "Профессионалы недвижимости Поволжья" совместно с другими участниками рынка: крупнейшими банками, нотариальной палатой, налоговой инспекцией, страховыми и оценочными компаниями

В течение двух дней в доступной форме тренингов, мастер-классов и семинаров специалисты поделятся новациями во всех сферах, связанных с операциями с недвижимостью.

На кого рассчитан форум?

Программа рассчитана на риэлторов и руководителей агентств недвижимости, которые планируют развиваться в долгосрочной перспективе, основываясь в своей работе на честности и уважительном отношении к клиенту. Участники форума, используя полученные знания, смогут привлечь как можно больше клиентов, заинтересованных в эффективности и безопасности своих сделок, которые по достоинству оценят их качество и сервис.

Программа форума готовилась более года и охватит все аспекты операций с недвижимости. На все вопросы, возникающие в процессе форума, будут даны исчерпывающие ответы специалистов.

На какие услуги вправе рассчитывать продавец недвижимости, привлекая к работе агентство недвижимости?

- мониторинг рынка

- определение наиболее эффективной стартовой цены

- организация рекламной кампании объекта

- подготовка объекта к продаже

- безопасность расчетов при сделке

Итак, в результате форума риэлторы смогут убедить своих клиентов-продавцов, что обратясь в агентство недвижимости, они смогут продать свой объект в предельно короткие сроки по максимально выгодной цене. При этом оплачивая риэлторские услуги, они экономит время и получает максимально выгодную цену, используя механизм ускоренных продаж.

На что вправе рассчитывать покупатель объекта недвижимости?

Используя свои знания и опыт, риэлтор сможет лучше помочь понять покупателю его интересы и потребности, чтобы он смог купить в результате не только устраваемый по цене вариант, но также объект который его полностью устроит в долгосрочной перспективе, обладающий признаками ликвидности и возможностями для дальнейшего улучшения жилищных условий.

Что нового предлагают банки и страховые компании?

- различные виды страхования, в т.ч. и финансовых рисков не только по ипотечным сделкам.

- различные формы безопасных расчетов при сделках: банковская ячейка, вексель и другие виды.

- новые ипотечные продукты и их перспективы

Нотариальная палата расскажет о перспективе нотариально заверенных сделок и о сделках, по которым в настоящее время проводятся нотариальные действия – договоры ренты.

Профессионалы рынка расскажут о новых риэлторских технологиях. Например, система совместных продаж позволит сделать отношения между клиентами и риэлторами не только открытыми, но и справедливыми. При этом участники данной программы обязаны предоставить не только гарантии раздела вознаграждения при совместных сделках, но и информацию о проведенных ранее сделках (шаг торгов, цена), что позволит участникам рынка более правильно определять при работе с клиентами стартовую цену позиционирования объекта, ориентировочное время экспозиции.

Бесценным для участников форума будут рекомендации специалистов по различным секретам рынка недвижимости: падение спроса при длительном позиционировании объекта на информационном рынке, предпродажной подготовки объекта, оптимизации рекламной кампании, наиболее типичные возражения со стороны клиентов по снижению-повышению цены, правовые аспекты безопасности сделок и безопасности расчетов.

Также могут быть интересны выступления квалифицированных специалистов, работающих на первичном рынке: механизм ценообразования, цена застройщика, преимущества и недостатки современных видов жилищного строительства, государственная регистрация договоров долевого участия, минимизация рисков при операциях на первичном рынке.

Форум планирует охватить все значимые аспекты, связанные с операциями на рынке недвижимости, включая и такие сложные, как операции с земельными участками.

Приходите – не пожалеете.

Форум будет проходить 9-10 октября 2014 года в отеле "Богемия" по адресу Железнодорожная, 72.

Регистрация в 9.00, начало работы с 10.00.

Зарегистрироваться для участия в форуме можно на сайте

Будем рады вас видеть!

Пресс-центр СРО НП «Профессионалы недвижимости Поволжья»

 

Налог на недвижимость для россиян может вырасти в три раза

МОСКВА, 19 сент – ПРАЙМ. Власти России собираются предоставить муниципалитетам право увеличивать ставку налога на недвижимость физических лиц, нагрузка на граждан может вырасти в 2-3 раза по сравнению с базовой версией законопроекта о налоге на недвижимость, пишет в пятницу газета "Ведомости".

Ввести новый налог, который будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой (т. е. приближенной к рыночной) стоимости недвижимости, правительство планировало еще в прошлом году. Но из-за того, что обсуждение параметров нового налога затянулось, его введение пришлось перенести.

Основная дискуссия вокруг нового налога велась о снижении нагрузки на население. Предполагалось, что для жилья и гаражей налоговая ставка составит 0,1%, что в 20 раз ниже существующей.

Но из-за перехода на новую налогооблагаемую базу — кадастровую стоимость — получилось, что сумма налога могла утроиться и, по расчетам Федеральной налоговой службы, для жилья составить в среднем 1915 рублей против 642 рублей в 2012 году.

Чтобы минимизировать единовременный рост налогов, было решено, что налоговая нагрузка должна расти постепенно — на 20% в год.

Но параметры не устроили регионы, в частности Московскую область, рассказал изданию федеральный чиновник. Значительно снизятся налоговые поступления от владельцев индивидуальных домов, говорил губернатор Московской области Андрей Воробьев. Поэтому Московская область предложила дать право регионам повышать максимальную ставку в 3 раза, сообщил "Ведомостям" вице-губернатор области Александр Чупраков.

Региональные власти были услышаны, рассказал другой федеральный чиновник: на совещании у президента Владимира Путина в среду было принято решение увеличить базовую ставку налога в 3 раза — до 0,3%.

Будет сокращен переходный период, а вместо увеличения ставки появится возможность устанавливать коэффициент, повышающий базовую ставку в 3 раза, отметил региональный чиновник, знакомый с результатами обсуждения.

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сообщил, что в среду у Путина параметры налога не обсуждались.

Источник: 1prime.ru

 

Известна деловая программа Moscow Overseas Property Workshop. Вы зарегистрировались? Осталась неделя

24 сентября в конференц-центре московского отеля «Золотое кольцо» состоится III Moscow Overseas Property Workshop – деловое мероприятие для профессионалов зарубежной недвижимости. Участники из разных стран Европы, Азии и Латинской Америки специально приезжают, чтобы представить российским коллегам свою недвижимость и предложить им сотрудничество.

По традиции в отдельном зале пройдет программа семинаров и презентаций от организаторов мероприятия, его участников и приглашенных специалистов.

Деловая программа начнется в 10 утра и продлится до 18:00. Она включает в себя как доклады по наиболее актуальным на сегодняшний день вопросам развития бизнеса в сфере зарубежной недвижимости, так и информацию из первых рук о рынках недвижимостфи других стран, особенностях приобретения собственности и получения вида на жительство.

10.00 - Вступительное слово организаторов

10.30 - «Российский рынок зарубежной недвижимости в условиях санкций. Как работать, чего ждать дальше»? Сергей Рымов (HomesOverseas.ru), Георгий Гочелеишвили (Global Promotion Group)

11.15 - «Безопасные инвестиции в недвижимость для комфортной жизни и отдыха на юге Франции». Bastide immobilier (Франция)

12.00 - «Италия и Тоскана: искусство, культура и красота». Tuscane RE (Италия)

12.45 - Презентация компании Phuket Condos and Homes Co.Ltd (Таиланд)

13.30 - «Возможности инвестиций в Литве. Проект Vilnius Grand Homes». (Литва)

14.15 - 15.00 Перерыв

15.00 - «7 причин выбрать Северный Кипр» «Дом на Кипре» (Северный Кипр)

15.45 - «Французская недвижимость: время покупать. Топ-3 самых перспективных направлений во Франции». Barnes International (Франция)

16.30 - Презентация компании Pulic & Partneri doo. Проект Bel Etage (Хорватия)

17.15 - «Интернет-технологии продвижения объектов зарубежной недвижимости в современных условиях». Дмитрий Саватеев (Realty Promotion Group)

Для российских агентств посещение бесплатное по предварительной регистрации!

Ознакомитесь с полным списком участников

Зарегистрируйтесь, пожалуйста, на сайте мероприятия или свяжитесь с организаторами:

Тел: +7 (495) 644 97 27

E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Координатор MOPW - Юлия Кращенко

 

«ЗОЛОТАЯ ПОРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2014»


 СРО НП «Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов» приглашает всех участников рынка недвижимости 10 октября 2014 года посетить традиционную профессиональную бизнес-встречу «ЗОЛОТАЯ ПОРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2014».

105005, г. Москва, ул.Радио, д.14, стр.1

+7(499)261-03-98

 


Страница 88 из 140

Баннер

В Третейскую комиссию

...