Министерство строительства и ЖКХ РФ планирует до 2016 года разработать нормативно-техническую документацию для высотного строительства. Об этом сообщила замминистра строительства и ЖКХ России Елена Сиэрра на форуме небоскребов 100+ Forum Russia в Екатеринбурге.

В настоящее время высотки проектируются при помощи специальных технических условий, что создает финансовые трудности и занимает много времени. Чиновники собираются разработать нормативно-техническую документацию, которая позволит уйти от специальных технических условий. Таким образом, работа проектировщиков и строителей будет максимально облегчена.

Напомним, что в 2012 году столичные чиновники приняли схему высотных ограничений для строительства. Основная задача документа заключается в сохранении привычных панорам столицы, снижении плотности застройки и транспортной нагрузки, а также предоставлении инвесторам исчерпывающей информации о параметрах будущего строительства.

Источник: stroi.mos.ru

В Подмосковье продолжают происходить случаи, когда застройщики и риэлторы обманывают граждан, предлагая купить жилье без разрешения на строительство. Об этом завил заместитель министра строительного комплекса Московской области Кирилл Проскурин.

«Прежде всего застройщики и риэлторы обманывают покупателей. Я призываю вас (застройщиков – ред.) людей не обманывать, не вуалировать свои желания под возможности региона дать вам право строить на территории Московской области», - отметил чиновник.

Так, по словам Проскурина, проект одной из компаний, вынесенный на Градсовет, был отклонен, решение об одобрении получено не было. Однако, эта компания продолжает реализацию квартир, причем на крупных выставках недвижимости.

Чиновник призвал граждан, желающих приобрести жилье в регионе, начинать общение с компаниями с вопросов о том, прошли ли проекты застройки Градсовет и имеется ли у застройщика разрешение на строительство. «Если эти два документа есть, я думаю, с компанией можно общаться совершенно спокойно. Если документов нет, может быть, надо перейти к другому застройщику. Сегодня эта проблема есть и мы ее имеем с одним из крупнейших застройщиков», - добавил замминистра.

Источник: interfax-russia.ru

В течение 7 лет в столице наблюдается неуклонный рост жилищного строительства за счет внебюджетных источников. При этом большая часть жилья возводится с привлечением денежных средств граждан. Об этом сообщил заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

По словам чиновника, на начало года объем капиталовложений физических лиц в объекты долевого строительства составлял 360 млрд. рублей, по итогам первого полугодия 2014 года он увеличился до 480 млрд. рублей. Всего в Москве по состоянию на сегодняшний день строится 473 жилых дома, из них 429 - с привлечением денежных средств граждан.

Также увеличивается число заключенных договоров участия в долевом строительстве. По мнению Гончарова, это связано мерами, которые предпринимает Правительство Москвы по пресечению нарушений со стороны застройщиков по привлечению денежных средств граждан в обход 214-ФЗ и оптимизации процедур получения застройщиком разрешительной документации. К строительству жилья по договорам долевого участия в Москве привлечено 49,352 тыс. человек, объем финансовых вложений граждан в строительство составляет 480 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Источник: realty.rambler.ru

В последнее время в судебной практике все чаще встречается формулировка «фиктивный развод». В отличие от «фиктивного брака» этот термин не известен российскому законодательству, поэтому доказать фиктивный характер расторжения семейных отношений почти невозможно. При этом с помощью подобного развода граждане улучшают свои жилищные условия.

Как отмечает адвокат, председатель Межрегионального третейского суда Москвы и Московской области Олег Сухов, одними из первых фиктивные разводы стали активно применять в своих интересах депутаты Госдумы. В прошлом году - накануне подачи деклараций о доходах и имуществе - оформили фиктивный развод сразу несколько десятков парламентариев. Затем под подозрение в фиктивных разводах попали некоторые губернаторы, не пожелавшие декларировать принадлежавшую их семьям иностранную недвижимость.

Также нередко к фиктивному разводу прибегают участники государственных жилищных программ - в частности, таких, в которых установлены возрастные ограничения. Например, стать участниками программы «Жилье для молодых семей» могут семьи, в которых есть несовершеннолетние дети, а каждому из супругов не более 35 лет. Фиктивный развод позволяет парам, в которых возраст одного из супругов превышает установленный законом лимит, обойти это требование и претендовать на льготные условия приобретения жилья.

Кроме того, фиктивные разводы активно применяются военнослужащими и правоохранителями, желающими улучшить свои жилищные условия за счет государства. Также такой развод широко применяется малоимущими многодетными семьями для получения субсидий и льгот. Расторжение брака позволяет снизить размер среднедушевого дохода до уровня, необходимого для получения статуса малообеспеченной семьи. Оформив развод, родители продолжают привычную семейную жизнь, но при этом подают документы на получение пособий и субсидий на оплату коммунальных услуг.

Источник: realty.rambler.ru